Vente maison 6 pièces

268 000 €

MONTREVEL-EN-BRESSE | MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES

Montrevel-en-Bresse 01340

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Plan A Immobilier agence immobilière à Charnay-lès-Mâcon vous présente cette charmante maison en demi-niveau de 120 m² bien agencée, sur un terrain de 878 m² piscinable, entièrement clos et arboré. Cette maison, idéalement située sur la commune de Montrevel-en-Bresse qui est une commune prisée et recherchée de l'Ain. Elle offre infrastructures, services et commerces ; Situé à moins de 10 minutes de l'accès autoroute de l'A40, et à 20 minutes de Bourg-en-Bresse ce bien répond à nombres d'exigences du quotidien. Son implantation au c?ur du village facilite l'accès aux différents commerce ainsi que les écoles et le collège à pied. Vous serez séduits par l'espace extérieur avec sa terrasse qui permet de profiter d'une exposition sud. La cour enrobée assure un cachet au pavillon. Elle se compose d?une entrée qui dessert la partie jour, la partie nuit et le sous-sol. En ce qui concerne l'espace de vie jour, nous avons un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. Le coté nuit, distribué par un couloir offre 5 belles chambres de surface très agréable jusqu'à 15m², une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, le double garage communique avec une buanderie, un cellier et une cave pour une belle surface de 100m². Cette villa construite dans les années 80 bénéficie de matériaux de qualité, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et radiateurs, une cheminée agrémente le salon séjour. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE réalisé en janvier 2024 : 259 kWh/m²/an et 38 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 730 € et 2 400 € /an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 268 000 € * honoraires inclus à charge acquéreur(s) soit prix hors honoraires 254 600 € - Honoraires 13 400 € *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. PLAN A IMMOBILIER 91 rue Carnacus | CHARNAY LES MACON Mail : contact@plan-a-immobilier.fr